A/B Alléhusene

Om området
A/B Alléhusene ligger i Gentofte. Området er karakteriseret ved de mange skønne naturområder og fine parker. Derudover er der et rigt byliv og mange af kommunens borgere vælger også selv at etablere egen virksomhed.

Om foreningen
A/B Alléhusene er tegnet af Arne Jacobsen og består af fire parallelle blokke på 82 m, med gavlen vendt mod Jægersborg Allé. Tre af blokkene er på tre etager, mens den sidste blok er på to etager, alle med udnyttet tagetage. Bebyggelsen har altankarnappartier, som skyder sig op gennem sadeltaget. I Alléhusene fremstår altanpartierne som selvstændige fag i sydvestfacaden. Fagene er fremskudt en halv sten og i samme gule murværk som den øvrige facade. Formerne skyder sig skiftevist op gennem sadeltaget, der herved markerer sig med henholdsvis høj og lav hældning. Nordøstfacaden brydes af trekantede karnapper.

Lejlighederne er på gennemsnitligt 100 m2 med stue, soveværelse, to kamre og køkken med adgang fra cirkelformede trappeopgange. Den tredje blok er den mest markante. Altanfagene springer en etage over. Den bastante bygningsmasse er opløst, og den fremstår som om den er opdelt af skiver. Arne Jacobsen anvender de samme materialer som tidligere: Det gule murværk, eternittaget, det hvidmalede træværk og etageadskillelse i jernbeton.

Økonomi:

Andelskrone: ca. 3,4176. kr.

Du finder prisen på lejligheden ved at gange andelskronen med det oprindelige indskud, som varierer ift. størrelsen på lejligheden, men går fra: 70.000 - 270.000 kr.

Priseksempel på en lejlighed på 100 kvm: Andelskrone (3,4176 kr.) * oprindeligt indskud (200.000 kr.) = 683.520 + forbedringer – fradrag, som fremgår af vurderingsrapporten for den enkelte lejlighed.

Boligafgift pr. kvm, ultimo: ca. 828 kr. Eksempel: Boligafgift for en lejlighed på 100 kvm: 100 * 828 / 12 =  6.900 kr. pr. måned.